Как правильно купить квартиру с долгами и не попасть в ловушку? admin, Статья рассказывает о том, как правильно составить договор при покупке квартиры с долгами и как не стать жертвой мошенников. Статья: Покупка квартиры с долгами может стать неприятным сюрпризом для покупателя, особенно если продавец скрыл от него существующие долги. Чтобы избежать неприятных последствий, необходимо правильно составить договор и проверить юридический статус квартиры. Первым делом необходимо обратиться к нотариусу, который проведет сделку. Он должен проверить право собственности на квартиру, наличие на ней долгов и обременений. Если долги имеются, то необходимо указать их размер в договоре купли-продажи квартиры. Для того чтобы составить правильный договор, необходимо знать, какие долги есть и на какие суммы они составляются. Если долги по коммунальным платежам, то необходимо узнать, какие именно счета не оплачены, и на какие суммы составляются задолженности. Если же речь идет о наличии задолженности по налогам, необходимо запросить выписку из налоговой инспекции. В договоре купли-продажи необходимо указать, что продавец несет ответственность за наличие долгов на квартире, а также за их погашение. Необходимо указать, что покупатель не несет ответственности за задолженности, которые были получены продавцом до момента сделки. Также необходимо указать, что продавец обязуется предоставить покупателю все необходимые документы, подтверждающие отсутствие долгов на квартире. Если продавец отказывается составить договор, содержащий указание на долги, то это может быть признаком того, что он скрывает от покупателя информацию. В этом случае необходимо отказаться от сделки и найти другой объект недвижимости. Также стоит быть осторожным, если стоимость квартиры значительно ниже, чем на рынке. Это может свидетельствовать о том, что на квартире имеется крупный долг, которого продавец не хочет или не может погасить. В любом случае, при покупке квартиры с долгами необходимо обеспечить себя максимальной защитой. Самый лучший вариант – это обратиться к опытному юристу, который окажет необходимую консультацию и поможет составить правильный договор купли-продажи квартиры. Помните, что правильно составленный договор – это залог успешной сделки и ваш спокойный сон. важное